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La réfection de toiture

LA RÉFECTION DE COUVERTURE

Avant de procéder à la réfection de la toiture, suivant la configuration, un spécialiste doit examiner plusieurs points de contrôles (Charpente, faîtage, arêtiers, rives, noues, etc.) afin de vous proposer les solutions les plus appropriées

La réfection de couverture est une intervention technique où plusieurs normes sont à respecter DTU (DTU 40.23, DTU 40.22, DTU 40.21) celles-ci, régissent les conditions de pose.

Destinés à assurer l’étanchéité de votre toiture, les travaux de réfection de couverture consistent à déposer et changer le revêtement du toit (ardoises, tuiles, etc.) . La réfection totale de la couverture intervient lorsque les tuiles abîmées ou manquantes sont trop nombreuses, ou lorsque l'humidité s'est répandue sur la charpente. De plus les tuiles qui constituent votre toit peuvent ne plus être fabriquées, alors la simple rénovation devient impossible.

La réfection du toit c'est aussi l’opportunité de donner une autre allure à votre maison.

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ISOLATION DE TOITURE

L’isolation de votre toiture est un moyen efficace pour améliorer le confort thermique au sein de votre foyer et réduire ainsi vos factures d’énergie. En effet, le toit est responsable d’environ 30 % des déperditions de chaleur.
Avant d'isoler une habitation, un spécialiste doit examiner la configuration de votre habitat et y établir un diagnostic précis et adapté afin de vous proposer les solutions les plus appropriées. Plusieurs techniques de pose sont à prévoir et la "Règlementation thermique"doit être respectée dans la mesure du possible.

L’isolation des combles par soufflage consiste à projeter un isolant qui se présente sous forme de « flocons » dans les combles d’une habitation. Ces flocons peuvent être constitués à partir de différents matériaux. L'isolation par insufflation permet une répartition uniforme de la matière sur toutes les structures et ossatures. Ces isolants répondent aux critères de performance thermique ainsi qu’aux normes anti-incendie. L’isolation par soufflage est la solution la plus performante, la plus rapide et la mieux adaptée aux combles perdus.

L’isolation soufflée, une solution économique

L’isolation sous-rampant par l'Interieur

Cette technique consiste à poser de l’isolant sous forme de panneau semi-rigide ou en rouleau contre les éléments de la charpente en bois (entre et/ou sous les chevrons). Avec les panneaux, la pose d’une membrane pare-vapeur est aussi vivement conseillée, ou vous pouvez même envisager la pose de panneaux en placoplâtre dans l'objectif d'un aménagement de combles. Néanmoins, l'isolation des pignons intérieurs sera à prévoir dans les deux cas pour optimiser la ceinture thermique.

L’isolation sous-rampant par l'extérieur

Cette solution est complexe et demande davantage de manutention. Elle est donc plus onéreuse, mais inévitable lorsque les combles sont aménagés. L'isolation dite, par détuilage, nécessite la dépose de la toiture afin d’installer l’isolant en panneau ou en rouleau entre les éléments de la charpente.

Ce type d'intervention peut s’inscrire dans le cadre d’une rénovation globale de la charpente en bois et/ou de la couverture. Par ailleurs, en complémentarité, un isolant mince multicouches ou un simple écran sous-toiture peut être envisagé à ce stade de l'intervention.

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facade with thermal insulation of a single-family house.jpg

ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTÉRIEUR

L’isolation des murs par l’extérieur constitue un excellent moyen d’alléger votre facture de chauffage en faisant des économies d’énergie de l’ordre de 15 %. Un autre avantage est qu'elle garantit la fraîcheur dans toute la maison en période estivale. En effet, cela vous évite les coûts supplémentaires liés à l’installation et/ou l’utilisation d’une climatisation.

L’isolation par l’extérieur est performante, car elle permet de supprimer les ponts thermiques de votre habitation. Au-delà des performances thermiques, elle s’apprécie aussi sur le plan acoustique.

D’un point de vue esthétique, ce type d’intervention va vous permettre d’embellir l’aspect extérieur de votre habitat. En effet, de nombreux enduits, bardage et autres finitions sont possibles.

L’amélioration des performances énergétiques et phoniques, combinée à un rafraîchissement de son apparence, va vous permettre de valoriser votre patrimoine.

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TRAITEMENT DES BOIS DE CHARPENTE

Avec les années, le traitement initial de votre charpente perd en efficacité. Le bois peut se retrouver confronté à plusieurs problèmes de taille :

La présence d’insectes à larves xylophages (capricornes, vrillettes, termites…)
Affaissement mécanique de la charpente entraînant des écartements de tuiles et des possibles infiltrations d'eau.
L'apparition de champignons lignivores (mérules, polyporés ...)

Agir avant une attaque sert à prévenir et protéger votre charpente en bois contre d'évenutels dommages irréversibles. Intervenir après une infestation est indispensable et peut s'avérer plus onéreux suivant les dégâts causés.

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ENTRETIEN DE TOITURE

Avant toute intervention, un technicien doit effectuer un diagnostic afin d’évaluer au mieux les besoins en matière de rénovation.

Une toiture endommagée n‘est pas forcément synonyme de réfection de couverture. Il existe des alternatives intéressantes à la dépose complète de la toiture, beaucoup moins contraignantes et onéreuses.

Tout au long de sa vie, votre toiture est la partie la plus exposée aux conditions climatiques, quel que soit son revêtement : l'étanchéité, la structure et l'isolation sont mis à mal. Le vent, la pluie, le gel, la chaleur, l’ensoleillement, la pollution atmosphérique, l'apparition de végétaux mais aussi l’usure naturelle sont autant de causes qui agressent votre toit. Par conséquent, il est impératif d’assurer un entretien régulier et de qualité ; plusieurs options s'offrent à vous :

Nettoyage et anti-mousse

Le recours au nettoyage haute pression est la méthode la plus efficace pour éliminer toute trace de végétaux et encrassement de votre toit.

Le démoussage de toiture permet d’arrêter la propagation et la réapparition des végétaux en appliquant un produit fongicide, algicide et anticryptogamique sur votre couverture.

À noter : un démoussage est conseillée tous les 2/3 ans afin de conserver une toiture propre et en bon état. Toutefois, cette intervention n'est pas sans risque car elle augmente la porosité de votre toiture si votre couverture est ancienne et donc particulièrement fragile, il est essentiel de faire appel à un professionnel.

Traitement hydrofuge coloré et incolore

Le traitement hydrofuge vient le plus souvent après avoir effectué le nettoyage et appliqué l'anti-mousse sur votre toiture.

En effet, il doit être appliqué sur un support sain, dénué de toute impureté, pour que sa pénétration et son efficacité soient optimales.

Ce type de traitement apporte une protection durable aux matériaux contre les agressions extérieures. Il vient reconstituer l'étanchéité du support comme à son origine et lui confère un effet perlant.

L'hydrofuge est un produit issu des dernières technologies; ses caractéristiques sont précises. Produit en phase aqueuse, il améliore de manière significative les propriétés mécaniques et l’aspect des toitures. Idéal pour tous types de toitures minérales telles que les tuiles béton, les tuiles terre cuite, les ardoises etc.

L’hydrofuge est un minéralisant, durcisseur de surface et rénovateur par des pigments naturels. C'est un produit dit non filmogène ce qui le rend imperméabilisant et respirant. Il apporte aussi une protection contre les UV ; son effet perlant réduit la porosité du matériau et va avoir une action autonettoyante entièrement naturelle pour votre toit.

isolation thermique par l'extérieur

Traitement de charpente

Entretien de toiture

Isoltion

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Façade

ENTRETIEN DE FAÇADE

Votre façade n'est pas seulement le cachet de votre maison, c'est aussi une protection. Une façade mal entretenue peut engendrer plusieurs problèmes comme une sensation de froid ou encore la présence d'humidité à l'intérieur de votre habitat.

C'est pourquoi, avant toute intervention, un technicien doit effectuer un diagnostic et évaluer au mieux ses besoins en matière de rénovation.

Une façade endommagée n‘est pas forcément synonyme de ravalement. Il est donc nécessaire d'identifier les pathologies qui l'affectent avant toute intervention. En effet, il existe des alternatives intéressantes au ravalement, moins contraignantes et moins onéreuses.

Tout au long de sa vie votre façade est exposée aux conditions climatiques, quel que soit son revêtement, son étanchéité et sa structure sont mis à mal.

La pollution urbaine
Les mousses, lichens, moisissures et autres végétaux
Le décollement des peintures, le décollement de votre enduit
La dégradation des joints, les fissures
L’efflorescence des peintures
La respiration du support

Ce sont autant de causes et de facteurs qui agressent votre façade et participent à son vieillissement, par conséquent, il est impératif d’assurer un entretien régulier et de qualité, plusieurs options s'offrent à vous :

Traitement hydrofuge de façade

Un traitement hydrofuge, qu'il soit incolore ou coloré est destiné à réduire les pénétrations d’eau sous forme liquide (pluie) tout en ne modifiant pas ou peu,

la perméabilité à la vapeur d’eau (représentant la «respiration» du matériau).

L’hydrofuge de façade présente plusieurs avantages :

Préserver l’aspect de la façade.
Protéger contre les intempéries, agents atmosphériques et polluants.
Réduire les dégâts dus au gel.
Bloque la formation d’efflorescences par migration d’eau.
Protection contre les pénétrations d’eau.
Permet au matériau de garder ses propriétés d’isolation thermique.
Limite le développement de mousses et moisissures.
Entretien plus facile de la façade par le caractère autonettoyant de l’hydrofuge.
Amélioration de la durabilité des matériaux.
Laisse respirer le support.
Traitement invisible ou coloré avec un nuancier très large